SAGA Development і Perfect Group вже мають досвід ревіталізації промзони біля води – житловий район RYBALSKY на березі Дніпра в Києві, який ще на етапі будівництва став місцем проведення фестивалів, ярмарків, культурних і освітніх заходів. Цей досвід компанії застосовують при реновації в Одесі.

Попереднє дослідження місцевості, проведене в 2018 році "Агентами змін", виявило її головні проблеми: закритість кварталів, неактивність фасадів перших поверхів, небезпечність в темний час доби через брак освітлення і відсутність закладів, відкритих після 23.00. Водночас близькість Одеського художнього музею забезпечує значний культурний потенціал території.

Концепція Art Kvartal City Space передбачає компенсацію відсутніх функцій і розвиток виявленого потенціалу. Це буде повноцінний міський район, умовно розділений на 6 кластерів:

торговельний кластер включатиме гіпермаркет (7000 кв. м), магазини всіх груп товарів (всього 7300 кв. м) і фермерський ринок;розважальний кластер з ринком їжі, вулицею ресторанів і кафе, баром і нічним клубом;бізнес-квартал з коворкінгом і офісним центром;дитячий центр розвитку та ігровий клуб (3200 кв. м);спортивно-оздоровчий кластер з фітнес-клубом, СПА-зоною і детокс-центром (8200 кв. м);громадський центр у вигляді площі для проведення культурних заходів і фестивалів.

Баланс функцій є обов'язковою умовою реновації промзон у всьому світі – це дозволяє користувачам району жити, працювати, проводити дозвілля й робити покупки в ...

Читайте повний текст статті за цим посиланням